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3月昆明貓飼料過規項目
數據統計顯示,2016年3月,昆明主城過規凈用地面積約562827.15平米,總建築面積約230萬方;今年2月,主城項目過規凈用地面積為300879.38平米,總建築面積約179萬方。
從過規的總建築面積來看,今年3月過規的109萬方環比上月減少瞭70萬方,降幅為39%;較去年3月同比減少瞭121萬方,降幅為52.6%。整體來看,3月,昆明主城取得建築工程許可證的項目的建築面積同環比均有所下降。
從用地性質上來看,3月過規的6個項目中,涵蓋瞭居住、商業與辦公、學校用地三種類型。其中居住用地過規項目3個,總建面為66.7萬方,占總建築面積的61%,包括藍光林肯公園(藍光悅彩城·A4地塊悅心苑、藍光悅彩城·A3地塊悅林苑)、恒大玖瓏灣小區(KCGD2016-12號地塊)、以及巫傢壩片區棚戶區改造向化村4號地塊安置項目三個項目。
3月昆明過規項目性質占比臘腸狗飼料
恒大玖瓏灣位於五甲塘濕地公園附近,規劃有16棟高層住宅和9棟洋房,均帶裝修交付,另規劃有雙語幼兒園、商業街、恒大影院、會所等配套設施。據悉,項目首批次將推出高層住宅,戶型為建築面積約85㎡的兩房、106-132㎡的三房、138-147㎡的四房,開盤時間及價格待定,預計2019年年底交房。
自巫傢壩機場搬遷後,巫傢壩片區的發展備受關註。3月,巫傢壩片區向化村4號安置地塊獲得建築工程規劃許可證,這也是巫傢壩片區首個過規的棚改項目地塊。向化村4號安置地塊的過規,無疑意味著向化片區棚戶區改造工作即將進入實質性工程建設階段,而這也將有效推動整個巫傢壩片區的改造開發。
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恒大玖瓏灣實景圖
商業與辦公項目方面,3月過規的商業辦公類總建面為42.48萬方,占總建面的39%,包括俊發盛唐城B地塊、以及萬景園2個項目。其中萬景園過規總建面為324916.32㎡,是本月過規面積最大的一個項目,占總建面的29.74%。萬景園位於滇池旅遊度假區觀景路與民族村南路交叉口,占地面積約255畝,目前已更名為春城首府,將建85幢公寓式辦公樓及1棟集中式酒店。
除此之外,3月昆明市規劃局發佈瞭大批昆明歷史街道的維修工程規劃方案審批公示,包括文明街12號、文廟直街25-27號、文廟直街37-45號、文廟直街55-6號、文廟直街63號、文廟直街65-69號、曙光巷1號、光華街16-18號、甬道街47、48、52號共28棟老建築。該批建築多為保護類院落,將進行歷史原貌恢復,同時拆除沒有歷史價值的加建、改建。而毀壞嚴重或缺失的部分將根據現存部分、歷史照片、或者傳統做法,使用相同材料和工藝進行恢復。
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